185 500 €

Vente F1
1 pièce - 34 m2

CAGNES SUR MER 06800

Ref : 620Contacter l'agence

DESCRIPTION

Grand studio, situé au cœur de Cagnes-sur-Mer à deux pas de toutes les commodités. Cet appartement situé en étage élevé bénéficie d'une très belle luminosité de part son exposition plein ouest avec un balcon au calme. Sa grande pièce de vie est équipée d'une cuisine très bien agencée et de nombreux placards. Salle de douche moderne avec wc. L'appartement bénéficie de fenêtres double vitrage, d'une climatisation et de volets électriques. Pour compléter ce bien un parking et une cave. Venez visiter cet appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

CARACTÉRISTIQUES

Informations générales

  • Surface totale : 33,7 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Année construction : 1970
  • Étage : 4ème
  • Chauffage : Collectif clim + électrique
  • Interphone

Intérieur

  • Séjour Cuisine (24,4 m2)
  • Entrée (4,8 m2)
  • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
  • Air conditionné

Extérieur

  • Balcon (4,5 m2)
  • Parking extérieur : 1 place(s)

LOCALISATION

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COPROPRIÉTÉ & FISCALITÉ

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

  • Nombre de Lots : 262
  • Charges courantes par an : 1 900 €
  • Pas de procédure en cours
  • Taxe Foncière : 710 €

PERFORMANCES
ÉNERGÉTIQUES

Logement extrêmement performant

A
B
C
consommation199kWh/m²/an
émissions6kgCO₂/m²/an
D
E
Passoire énergétique
F
G

Logement extrêmement peu performant

Émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
6kgCO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/01/2026

Entre 801 € et 979 € par an, abonnements compris.

Bien proposé par Béatrice HERBET