159 000 €

Vente F1
1 pièce - 28 m2

CAGNES SUR MER 06800

Ref : 635Contacter l'agence

DESCRIPTION

Appartement 28 m² – Cagnes-sur-Mer – Vendu loué Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 28 m², entièrement habitable, offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et fonctionnelle, d'un coin nuit cosy ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un parking complète ce bien. Investissement locatif L'appartement est vendu loué, en location vide depuis février 2025. Loyer : 723,37 € charges comprises par mois. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif avec locataire déjà en place.

CARACTÉRISTIQUES

Informations générales

  • Année construction : 1970
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Vendu Loué
  • Parking exterieur Chauffage : Individuel électrique Eau chaude : Cumulus Ascenseur Interphone Parking Terrasse Proche commerces Jardin

Intérieur

  • Séjour Cuisine (17,2 m2) Salle d'eau/WC (3,2 m2) Entrée (2,2 m2) Chambre (5,6 m2)

Extérieur

  • Terrasse et Jardin

LOCALISATION

Chargement de la carte...

COPROPRIÉTÉ & FISCALITÉ

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1 020 €
  • Pas de procédure en cours
  • Taxe Foncière : 0 €

PERFORMANCES
ÉNERGÉTIQUES

Logement extrêmement performant

A
B
C
consommation207kWh/m²/an
émissions8kgCO₂/m²/an
D
E
Passoire énergétique
F
G

Logement extrêmement peu performant

Émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
8kgCO₂/m²/an
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/07/2025

Entre 603 € et 737 € par an, abonnements compris.

Bien proposé par Pierre ANDREO