219 000 €

Vente F2
2 pièces - 38 m2

VILLE^NEUVE LOUBET 06270

Ref : 622Contacter l'agence

DESCRIPTION

2 pièces avec terrasse – Les Hameaux du Soleil Au sein de la résidence recherchée Les Hameaux du Soleil à Villeneuve-Loubet, découvrez ce 2 pièces avec terrasse, offrant un beau potentiel. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que d'une agréable terrasse accessible depuis le salon et la chambre. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et moderniser les espaces selon vos envies. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. La résidence bénéficie d'un environnement agréable et de nombreux équipements : piscine, courts de tennis, terrain de football, jardin d'enfants ainsi que des commerces (pharmacie, coiffeur toiletteur ...). La résidence est sécurisée avec la présence d'un gardien. Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, d'une résidence secondaire ou d'un investissement. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaiter plus d'informations ou organiser une visite !

CARACTÉRISTIQUES

Informations générales

  • Parking exterieur : 1 place(s) Chauffage : Collectif collectif gaz gaz Eau chaude : Collective gaz Tennis Piscine collective Cave Court de tennis Vue dégagée
  • Année construction : 1975
  • Étage : 2ème

Intérieur

  • Séjour Cuisine (20,0 m2) Chambre (11,7 m2) Dégagement (0,8 m2) Salle de bains (5,4 m2)

Extérieur

  • Balcon
  • Piscine
  • Tennis

LOCALISATION

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COPROPRIÉTÉ & FISCALITÉ

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 1 440 €
  • Pas de procédure en cours
  • Taxe Foncière : 713 €

PERFORMANCES
ÉNERGÉTIQUES

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
consommation260kWh/m²/an
émissions57kgCO₂/m²/an
E
Passoire énergétique
F
G

Logement extrêmement peu performant

Émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
57kgCO₂/m²/an
F
G

Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/09/2026

Entre 702 € et 858 € par an, abonnements compris.

Bien proposé par Laura VALENZA