Rare sur le secteur, cette propriété offre un beau potentiel dans un environnement recherché de Cagnes-sur-Mer. Située à proximité des commodités, cette maison de 2 pièces d'environ 50 m² est implantée sur un vaste terrain de 1 658 m². Propre et bien entretenue, elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité et un cadre extérieur particulièrement agréable. La maison existante présente également un potentiel d'agrandissement, permettant d'envisager la création d'une surface habitable plus importante, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Le terrain constitue un véritable atout et ouvre également la possibilité d'un projet de détachement parcellaire, permettant d'envisager, sous réserve de faisabilité et des autorisations d'urbanisme, la création d'un lot destiné à la construction d'une seconde maison familiale. Le terrain est par ailleurs piscinable, offrant la possibilité d'aménager un espace extérieur convivial et privilégié autour d'une future piscine. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement, un avantage appréciable au quotidien. Un bien aux multiples possibilités, que ce soit pour agrandir la maison existante, créer un espace extérieur avec piscine ou envisager un projet de construction sur une partie du terrain. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel.